UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €

200 RTE DE LYON 69380 LOZANNE
Vendu le 01 octobre 2025
972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 97 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AS114
Contenance1 467 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lozanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lozanne (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
738 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
18,00%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lozanne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault146 m
LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault146 m
LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault146 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-64,6% évolution globale
204 290 €prix moyen
2025
70 000 €
972 EUR/m² -44,0% Vente actuelle
2024
125 000 €
2 451 EUR/m² -52,3%
2023
262 000 €
3 690 EUR/m² -6,7%
2022
280 750 €
3 899 EUR/m² -10,9%
2022
315 000 €
3 580 EUR/m² +83,1%
2021
172 000 €
2 423 EUR/m² -23,9%
2021
226 000 €
3 183 EUR/m² +15,9%
2021
195 000 €
2 746 EUR/m² -40,9%
2021
330 000 €
1 823 EUR/m² +73,0%
2020
190 700 €
2 846 EUR/m² +8,7%
2020
175 500 €
3 582 EUR/m² -22,2%
2020
225 570 €
3 177 EUR/m² -1,9%
2020
230 000 €
3 239 EUR/m² -22,0%
2020
294 830 €
3 350 EUR/m² +40,4%
2019
210 000 €
2 917 EUR/m² -16,4%
2019
251 100 €
3 393 EUR/m² +21,9%
2019
206 050 €
2 944 EUR/m² +21,9%
2018
169 000 €
2 284 EUR/m² -17,8%
2018
205 500 €
2 777 EUR/m² +15,8%
2018
177 400 €
2 499 EUR/m² -21,5%
2017
226 000 €
3 054 EUR/m² +25,6%
2017
180 000 €
2 647 EUR/m² +1,1%
2017
178 000 €
2 618 EUR/m² +4,7%
2015
170 000 €
2 464 EUR/m² -19,0%
2015
210 000 €
843 EUR/m² +27,3%
2014
165 000 €
2 357 EUR/m² -4,3%
2014
172 400 €
2 573 EUR/m² +51,2%
2014
114 000 €
2 235 EUR/m² -42,3%
2014
197 600 €
2 670 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
187 897 €
2 847 EUR/m²316 m2025
66 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 338 EUR/m²244 m2025
77 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
145 500 €
2 079 EUR/m²244 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics59 · 5 m
Commerces31 · 5 m
Santé22 · 44 m
Sport/Loisirs7 · 175 m
Enseignement2 · 291 m
Transports1 · 84 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique434 m · Public

Permis de construire Commune de LOZANNE

143permis récents
506logements autorisés
43 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement292 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1