UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
37 RTE DE PARIS 80580 EPAGNE-EPAGNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B75
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797459. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épagne-Épagnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �pagne-�pagnette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagne-Épagnette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,6% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
176 000 €
2 885 EUR/m² +58,6% Vente actuelle 2018
111 000 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de EPAGNE-EPAGNETTE
11permis récents
11logements autorisés
1 132 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement134 m²1