DES MAISONS 5 pièces — 382 120 €

5030 VADO 20230 SAN GIULIANO
Vendu le 22 décembre 2025
3 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 120 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain160 016 m²
Prix/m²3 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN86
Contenance3 957 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797305. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier San-Giuliano

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence San-Giuliano (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Giuliano

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
309 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+154,8% évolution globale
266 060 €prix moyen
2025
150 000 €
1 200 EUR/m² -60,7%
2025
382 120 €
3 057 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces2 · 520 m
Services publics1 · 510 m

Permis de construire Commune de SAN GIULIANO

4permis récents
11logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement217 m²1
Permis de construire janv. 2014

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

8 logements535 m²1
Permis de construire juin 2013

1

1 logement73 m²1