UNE MAISON 4 pièces — 519 325 €

525 RTE DE LA DRANSE 74500 PUBLIER
Vendu le 15 décembre 2025
4 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 519 325 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²4 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB1116
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797217. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Publier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Publier (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Publier

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
EVAD20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
cc-peva;EVAD4
Réseau STAR'T2
MOTTAYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
MOTTAYEVAD57 m
MOTTAYEVAD57 m
MOTTAYEVAD67 m
MOTTAYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
164 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
358 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
358 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+102,1% évolution globale
258 831 €prix moyen
2025
519 325 €
4 328 EUR/m² +125,8% Vente actuelle
2020
230 000 €
726 EUR/m² +693,1%
2020
29 000 €
-88,7%
2020
257 000 €
811 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics38 · 94 m
Commerces24 · 79 m
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Enseignement1 · 519 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER516 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PUBLIER

344permis récents
1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1