UNE DEPENDANCE — 7 500 €

9004 RUE VICTOR PECQUEUR, 59500 DOUAI
Vendu le 10 décembre 2025

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain14 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 326 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BM1330
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1330

Profil démographique du quartier Hameau de Dorignies

Revenus

14 810 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
50%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2287 m
DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2309 m
DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2310 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2370 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2375 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+87,5% évolution globale
5 843 €prix moyen
2025
7 500 €
+15,4% Vente actuelle
2025
6 500 €
0,0%
2025
6 500 €
-5,8%
2023
6 900 €
+53,3%
2021
4 500 €
-10,0%
2018
5 000 €
+25,0%
2017
4 000 €

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Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul352 m · Privé
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Ecole élémentaire Ferdinand Buisson422 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1