BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 105 000 €

1035 RUE PAUL DAGUERCAR 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 26 novembre 2025
1 382 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain367 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 390 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AM23
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797047. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Les Terrasses

Revenus

16 340 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
47%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Population active737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TADAO25
RHDF-62-SCO3
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

PernesTADAO76 m
PernesTADAO76 m
PologneTADAO106 m
BatnaTADAO134 m
BatnaTADAO137 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 382 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée professionnel Pierre Mendès France1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1