BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 88 000 €

1 AV SAINT MARTIAL 32240 ESTANG
Vendu le 04 décembre 2025
468 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain276 m²
Prix/m²468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 321 kWh/m²/an
FGES
 91 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AD214
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estang (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
20,69%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estang

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,4% évolution globale
99 974 €prix moyen
2025
88 000 €
468 EUR/m² -21,4% Vente actuelle
2019
111 948 €
1 154 EUR/m²

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Enseignement1 · 118 m
Transports1 · 81 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique36 m · Public

Permis de construire Commune de ESTANG

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2 362 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

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