UN APPARTEMENT 6 pièces — 182 250 €
47 RUE DE LA GARE 02450 BOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 250 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface307 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain3 982 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE124
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796786. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Boué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bou� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 2 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boué
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
BOUE - ABRI USINERHDF-02-COM196 m
BOUE - RUE DE LA NATIONRHDF-02-SCO197 m
BOUE - FACE MAISON DE LA PRESSERHDF-02-COM385 m
BOUE - SALLE DES FETESRHDF-02-SCO637 m
BOUE - PARKING TENNISRHDF-02-SCO902 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,3% évolution globale
141 125 €prix moyen
2025
182 250 €
594 EUR/m² +82,3% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire522 m · Public
Permis de construire Commune de BOUE
15permis récents
34logements autorisés
2 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
2 logements117 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
9 logements693 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
4 logements234 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement85 m²1