UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 150 €
93 CHE DES CARTERONS 74400 CHAMONIX MONT BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5492
Contenance2 375 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796578. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 065 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour Argentière-Les Praz
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chamonix-Mont-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
25,7 EUR/m²/mois
17,837,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamonix-Mont-Blanc
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Avalanche20/03/1988 - 20/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Chamonix Mobilite14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LES GRANDS MONTETSChamonix Mobilite112 m
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ARGENTIERE - ECOLEChamonix Mobilite359 m
ARGENTIERE - ECOLEChamonix Mobilite359 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D1506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+57,7% évolution globale
216 877 €prix moyen
2025
162 150 €
7 050 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
259 450 €
10 378 EUR/m² +937,8% 2025
25 000 €
-86,8% 2022
190 000 €
7 600 EUR/m² -80,6% 2022
978 250 €
8 734 EUR/m² +428,8% 2022
185 000 €
8 043 EUR/m² -28,9% 2022
260 150 €
6 345 EUR/m² +56,3% 2021
166 430 €
7 236 EUR/m² +60,0% 2020
104 000 €
3 250 EUR/m² -38,8% 2019
170 000 €
1 149 EUR/m² -47,9% 2018
326 000 €
8 579 EUR/m² +30,4% 2016
250 000 €
5 814 EUR/m² +98,8% 2015
125 770 €
5 468 EUR/m² +528,9% 2015
20 000 €
741 EUR/m² -86,2% 2015
145 000 €
5 800 EUR/m² +41,0% 2014
102 830 €
4 471 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 351 m
Transports1 · 433 m
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Ecole
Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX361 m · Public
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1 485logements autorisés
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