UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
53 SEN DE LA CRESSONNIERE 14420 USSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 072 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE99
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796364. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ussy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 01/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
815 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 462 m
Commerces1 · 928 m
Enseignement1 · 932 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire930 m · Public
Permis de construire Commune de USSY
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45logements autorisés
4 215 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
2 logements226 m²1