ACTIVITE — 137 400 €
RUE EUGENE BIZEAU 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
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Vendu 137 400 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BC443
Contenance13 130 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796242. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre-Baillet-Bodet
Revenus
23 990 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4135
Arrêts les plus proches
Les Fleurs - allée des PivoinesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
Les Fleurs - allée des PivoinesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
Les Fleurs - allée des FleursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m
Les Fleurs - allée des FleursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41405 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-9,5% évolution globale
149 830 €prix moyen
2025
137 400 €
6 870 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2025
132 792 €
6 640 EUR/m² -13,6% 2024
153 701 €
7 685 EUR/m² +16,4% 2024
132 000 €
6 600 EUR/m² -9,2% 2024
145 400 €
7 270 EUR/m² -7,9% 2023
157 862 €
7 893 EUR/m² 0,0% 2023
157 862 €
7 893 EUR/m² -12,3% 2023
180 000 €
9 000 EUR/m² +30,4% 2022
138 000 €
6 571 EUR/m² -11,8% 2021
156 546 €
7 827 EUR/m² +2,5% 2020
152 760 €
7 638 EUR/m² +0,7% 2015
151 736 €
0,0% 2015
151 736 €
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