UNE DEPENDANCE — 21 500 €

159 RUE DU POUS DE LAS SERS 34090 MONTPELLIER
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle KN243
Contenance7 372 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795585. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Fac de Pharmacie

Revenus

25 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
30%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpellier (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
118801 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
2866 observations

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TAM38
;nom du réseau9

Arrêts les plus proches

Pous de la SersTAM105 m
Maison des SportsTAM147 m
Maison des SportsTAM156 m
Hippolyte RechTAM234 m
Collège Camille ClaudelTAM301 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-85,7% évolution globale
143 173 €prix moyen
2025
21 500 €
-86,6% Vente actuelle
2025
160 500 €
4 586 EUR/m² +903,1%
2025
16 000 €
-95,9%
2025
390 420 €
3 149 EUR/m² +110,2%
2025
185 700 €
4 643 EUR/m² +7,0%
2024
173 617 €
4 960 EUR/m² +838,5%
2024
18 500 €
-83,2%
2024
110 000 €
3 143 EUR/m² -67,0%
2023
333 730 €
4 572 EUR/m² +91,8%
2023
174 000 €
3 867 EUR/m² -42,4%
2023
302 000 €
4 137 EUR/m² -6,8%
2023
323 880 €
4 437 EUR/m² +79,9%
2023
180 000 €
5 143 EUR/m² -46,9%
2023
338 800 €
4 183 EUR/m² +140,0%
2023
141 150 €
4 033 EUR/m² +4,6%
2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +800,0%
2022
15 000 €
-84,7%
2022
98 200 €
3 507 EUR/m² +6 446,7%
2022
1 500 €
-99,6%
2022
334 000 €
4 073 EUR/m² +17,3%
2022
284 840 €
3 902 EUR/m² +193,6%
2022
97 000 €
3 593 EUR/m² +4,3%
2021
93 000 €
4 043 EUR/m² -18,4%
2021
114 000 €
1 839 EUR/m² +5 600,0%
2021
2 000 €
-97,7%
2020
87 000 €
3 783 EUR/m² -55,4%
2020
195 000 €
4 333 EUR/m² +72,8%
2020
112 870 €
3 892 EUR/m² +25,4%
2020
90 000 €
3 214 EUR/m² -66,0%
2019
265 000 €
3 533 EUR/m² +79,1%
2019
148 000 €
3 442 EUR/m² -78,9%
2019
700 000 €
4 268 EUR/m² +389,5%
2019
143 000 €
3 763 EUR/m² -5,4%
2018
151 100 €
3 358 EUR/m² +7 455,0%
2018
2 000 €
-86,7%
2018
15 000 €
-86,8%
2018
113 500 €
2 987 EUR/m² +8,1%
2018
105 000 €
2 442 EUR/m² +600,0%
2018
15 000 €
0,0%
2018
15 000 €
+76,5%
2017
8 500 €
-93,0%
2017
122 000 €
3 211 EUR/m² +89,1%
2017
64 500 €
2 304 EUR/m² -21,3%
2017
82 000 €
1 171 EUR/m² -35,9%
2017
128 000 €
2 844 EUR/m² +884,6%
2017
13 000 €
-88,7%
2016
115 000 €
4 107 EUR/m² -11,4%
2016
129 860 €
3 092 EUR/m² -9,8%
2016
144 000 €
3 429 EUR/m² -4,0%
2016
150 000 €
3 750 EUR/m²

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Équipements (971)

Santé518 · 11 m
Services publics285 · 11 m
Commerces72 · 11 m
Enseignement43 · 86 m
Sport/Loisirs32 · 181 m
Transports12 · 150 m
Tourisme9 · 288 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Morisot-Mozart197 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel284 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse475 m · Privé
Collège
Collège privé l'Assomption494 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Nevers597 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTPELLIER

1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1