UNE DEPENDANCE — 12 000 €
23 RUE DU COMMERCE 74200 THONON LES BAINS
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Vendu 12 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle O261
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795581. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Tully-Châtelard
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
EVAD8
cc-peva;EVAD3
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ValléesRéseau STAR'T46 m
ValléesRéseau STAR'T46 m
ValléesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
ValléesRéseau STAR'T59 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-97,7% évolution globale
206 359 €prix moyen
2025
12 000 €
-95,1% Vente actuelle 2025
244 500 €
3 762 EUR/m² +1 428,1% 2025
16 000 €
-92,6% 2023
215 000 €
3 525 EUR/m² +9,1% 2023
197 000 €
4 477 EUR/m² -3,9% 2022
205 000 €
4 659 EUR/m² -31,4% 2022
299 000 €
4 600 EUR/m² +42,4% 2021
210 000 €
3 387 EUR/m² +2 000,0% 2021
10 000 €
-96,0% 2020
247 700 €
3 995 EUR/m² +3,2% 2019
240 010 €
3 692 EUR/m² +11,6% 2019
215 000 €
3 525 EUR/m² +8,0% 2017
199 000 €
3 210 EUR/m² -4,1% 2017
207 550 €
3 402 EUR/m² +4,3% 2016
199 000 €
3 210 EUR/m² +47,4% 2016
135 000 €
3 068 EUR/m² -35,7% 2016
210 000 €
3 387 EUR/m² -6,0% 2016
223 500 €
3 664 EUR/m² +11,2% 2016
201 000 €
3 295 EUR/m² -8,4% 2016
219 450 €
3 376 EUR/m² -3,9% 2016
228 400 €
3 684 EUR/m² -1,1% 2016
230 950 €
3 553 EUR/m² -2,5% 2016
236 900 €
3 821 EUR/m² -2,2% 2015
242 150 €
3 725 EUR/m² +59,3% 2015
152 000 €
3 455 EUR/m² -3,3% 2015
157 150 €
3 572 EUR/m² -30,0% 2015
224 400 €
3 619 EUR/m² +44,4% 2015
155 400 €
3 532 EUR/m² -59,6% 2015
385 000 €
3 775 EUR/m² +35,6% 2015
284 000 €
4 176 EUR/m² +56,5% 2015
181 450 €
4 124 EUR/m² +13,2% 2015
160 300 €
3 643 EUR/m² +5,2% 2015
152 400 €
3 464 EUR/m² -70,7% 2015
520 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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