UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €
51 AV PAUL GARDINAL 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AM83
Contenance10 378 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795414. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
RHDF-59-P48
Arrêts les plus proches
QUIEVRECHAIN - CalvaireRHDF-59-P4231 m
QUIEVRECH. CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4237 m
QUIEVRECHAIN - CalvaireRHDF-59-P4241 m
QUIEVRECHAIN - CalvaireRHDF-59-P4241 m
QUIEVRECH. CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-28,4% évolution globale
62 973 €prix moyen
2025
63 000 €
1 340 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 053 EUR/m² -7,7% 2025
65 000 €
1 204 EUR/m² +44,4% 2025
45 000 €
957 EUR/m² -15,9% 2025
53 500 €
991 EUR/m² -18,3% 2024
65 500 €
1 394 EUR/m² -12,7% 2024
75 000 €
1 316 EUR/m² 0,0% 2024
75 000 €
1 154 EUR/m² +17,2% 2023
64 000 €
1 362 EUR/m² +1,6% 2023
63 000 €
1 340 EUR/m² -10,0% 2023
70 000 €
1 228 EUR/m² -4,1% 2022
73 000 €
1 352 EUR/m² +21,7% 2022
60 000 €
1 277 EUR/m² +18,8% 2022
50 500 €
935 EUR/m² -16,5% 2022
60 500 €
1 120 EUR/m² -32,8% 2022
90 000 €
957 EUR/m² -10,0% 2022
100 000 €
1 333 EUR/m² +88,7% 2022
53 000 €
1 128 EUR/m² -23,7% 2022
69 500 €
1 198 EUR/m² +47,9% 2022
47 000 €
1 000 EUR/m² -26,0% 2022
63 500 €
1 351 EUR/m² -2,3% 2021
65 000 €
1 204 EUR/m² +18,2% 2021
55 000 €
1 170 EUR/m² -23,6% 2021
72 000 €
1 333 EUR/m² +15,2% 2021
62 500 €
1 157 EUR/m² +20,2% 2021
52 000 €
1 106 EUR/m² -2,8% 2020
53 500 €
991 EUR/m² -10,8% 2020
60 000 €
1 277 EUR/m² +9,1% 2020
55 000 €
1 170 EUR/m² -3,5% 2020
57 000 €
1 213 EUR/m² -5,0% 2020
60 000 €
1 277 EUR/m² +1,7% 2020
59 000 €
787 EUR/m² -6,3% 2019
63 000 €
969 EUR/m² +90,9% 2019
33 000 €
611 EUR/m² -44,1% 2019
59 000 €
1 255 EUR/m² -15,7% 2017
70 000 €
1 489 EUR/m² -20,5% 2014
88 000 €
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