UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
5 LES CHAUMES 86300 LEIGNES-SUR-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 099 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2231
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794942. Sources et méthode
Contexte du quartier
846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +90,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leignes-sur-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Leignes-sur-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leignes-sur-Fontaine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
118 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 608 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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