UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

5089 LA BILLARDIERE 79310 SAINT-MARC-LA-LANDE
Vendu le 16 juillet 2025
1 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 242 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C23
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794245. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Marc-la-Lande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marc-la-Lande (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marc-la-Lande

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
755 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,5% évolution globale
86 451 €prix moyen
2025
114 000 €
1 462 EUR/m² +61,5% Vente actuelle
2017
70 602 €
905 EUR/m² -5,5%
2016
74 750 €
958 EUR/m²

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
93 987 €
1 044 EUR/m²1.8 km2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARC-LA-LANDE

12permis récents
12logements autorisés
1 010 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement74 m²1