ACTIVITE — 184 500 €
5101 LES POUYADES 87190 MAGNAC-LAVAL
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Vendu 184 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface213 m²
TypeACTIVITE
Terrain604 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle F1266
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794220. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Magnac-Laval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Magnac-Laval (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magnac-Laval
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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MAGNAC-LAVAL - LP AGRICOLECars Régionaux 87 - Haute Vienne907 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D93ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 500 €prix moyen
2025
184 500 €
866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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