UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
75 ALL DES FLEURS 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AP312
Contenance6 215 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794167. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Apollinaire
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
42%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Frères TissierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Frères TissierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Frères TissierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,9% évolution globale
140 999 €prix moyen
2025
143 000 €
4 333 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2025
105 000 €
4 375 EUR/m² -86,9% 2025
800 000 €
16 667 EUR/m² +566,7% 2025
120 000 €
4 138 EUR/m² -45,5% 2025
220 050 €
3 189 EUR/m² +84,9% 2025
119 000 €
3 967 EUR/m² -17,9% 2024
145 000 €
3 625 EUR/m² +66,7% 2024
87 000 €
3 346 EUR/m² -47,3% 2024
165 000 €
3 300 EUR/m² +32,0% 2024
125 000 €
3 676 EUR/m² -9,4% 2024
138 000 €
2 556 EUR/m² -13,2% 2023
159 000 €
2 304 EUR/m² +30,3% 2023
122 000 €
3 935 EUR/m² +28,4% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -47,2% 2023
180 000 €
3 273 EUR/m² +20,0% 2023
150 000 €
3 191 EUR/m² +16,3% 2023
129 000 €
3 794 EUR/m² +22,9% 2023
105 000 €
4 200 EUR/m² 0,0% 2023
105 000 €
4 375 EUR/m² -12,5% 2023
120 000 €
4 138 EUR/m² -39,4% 2023
198 000 €
3 667 EUR/m² +106,3% 2023
96 000 €
4 571 EUR/m² -49,7% 2022
191 000 €
3 537 EUR/m² +154,7% 2022
75 000 €
3 750 EUR/m² -42,3% 2022
130 000 €
3 611 EUR/m² -20,7% 2022
164 000 €
3 727 EUR/m² +12,5% 2022
145 800 €
4 418 EUR/m² +33,8% 2022
109 000 €
4 542 EUR/m² -5,2% 2022
115 000 €
3 194 EUR/m² -11,5% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² +21,4% 2022
107 080 €
5 099 EUR/m² +5,0% 2022
102 000 €
4 080 EUR/m² -29,7% 2022
145 000 €
4 028 EUR/m² -1,2% 2021
146 800 €
3 191 EUR/m² +10 385,7% 2021
1 400 €
-99,2% 2021
180 000 €
2 609 EUR/m² +104,5% 2021
88 000 €
4 000 EUR/m² -46,3% 2021
164 000 €
3 565 EUR/m² +22,3% 2021
134 100 €
4 191 EUR/m² +49,1% 2021
89 964 €
4 089 EUR/m² -39,0% 2021
147 500 €
4 338 EUR/m² +18,0% 2020
125 000 €
3 788 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
2 778 EUR/m² +2,9% 2020
121 500 €
4 339 EUR/m² +0,4% 2020
121 000 €
3 903 EUR/m² +23,5% 2020
98 000 €
4 667 EUR/m² -39,6% 2020
162 265 €
3 381 EUR/m² +16,3% 2020
139 500 €
4 103 EUR/m² +83,6% 2020
76 000 €
4 222 EUR/m² -15,6% 2020
90 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement1
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2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1