UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

5198 ROCHE COMMUN - ST-OVIN 50300 SAINT-OVIN
Vendu le 24 avril 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE80
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794106. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ovin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
3%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ovin (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ovin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
95 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 480 EUR/m²929 m2024
50 m²
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1

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1

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