UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 000 €
14 BD DE L EUROPE 95300 PONTOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AW222
Contenance26 634 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793590. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Louvrais
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontoise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontoise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,2% évolution globale
147 852 €prix moyen
2025
125 000 €
1 453 EUR/m² -17,8% 2025
152 000 €
1 949 EUR/m² +13,4% 2025
134 000 €
2 062 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2025
173 000 €
2 662 EUR/m² +94,4% 2025
89 000 €
2 282 EUR/m² -43,7% 2025
158 000 €
2 431 EUR/m² -10,7% 2025
177 000 €
2 058 EUR/m² +10,6% 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +77,8% 2025
90 000 €
1 731 EUR/m² +650,0% 2025
12 000 €
-90,0% 2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +4,9% 2025
143 000 €
2 750 EUR/m² +2,2% 2025
139 900 €
2 152 EUR/m² +6,0% 2025
132 000 €
2 095 EUR/m² -10,8% 2025
148 000 €
1 542 EUR/m² -26,0% 2024
200 000 €
2 083 EUR/m² +43,9% 2024
139 000 €
2 138 EUR/m² +14,9% 2024
121 000 €
2 881 EUR/m² -14,2% 2024
141 000 €
2 712 EUR/m² -20,3% 2024
177 000 €
2 058 EUR/m² +5,4% 2024
168 000 €
2 585 EUR/m² +14,7% 2024
146 500 €
1 878 EUR/m² -20,8% 2024
185 000 €
1 927 EUR/m² +29,4% 2024
143 000 €
2 750 EUR/m² -7,7% 2024
155 000 €
2 385 EUR/m² -4,6% 2024
162 500 €
2 083 EUR/m² +14,4% 2023
142 000 €
2 731 EUR/m² -9,8% 2023
157 500 €
3 029 EUR/m² -0,9% 2023
159 000 €
1 916 EUR/m² -20,5% 2023
199 950 €
2 325 EUR/m² +2,5% 2023
195 000 €
2 267 EUR/m² +8,3% 2023
180 000 €
1 875 EUR/m² +13,6% 2023
158 500 €
3 048 EUR/m² 0,0% 2023
158 500 €
3 048 EUR/m² +35,8% 2023
116 680 €
1 852 EUR/m² +15,3% 2023
101 180 €
1 946 EUR/m² -10,6% 2023
113 200 €
1 797 EUR/m² -49,2% 2023
223 000 €
2 323 EUR/m² +41,1% 2022
158 000 €
2 431 EUR/m² -9,7% 2022
175 000 €
2 035 EUR/m² +35,7% 2022
129 000 €
2 048 EUR/m² -3,9% 2022
134 240 €
1 398 EUR/m² +0,7% 2022
133 330 €
1 709 EUR/m² -8,0% 2022
145 000 €
1 686 EUR/m² -17,3% 2022
175 400 €
2 249 EUR/m² +41,2% 2022
124 200 €
900 EUR/m² -11,3% 2022
140 000 €
2 222 EUR/m² -16,7% 2022
168 000 €
2 585 EUR/m² +1,8% 2022
165 000 €
13 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (401)
Services publics136 · 31 m
Santé97 · 103 m
Transports59 · 31 m
Commerces46 · 147 m
Sport/Loisirs43 · 191 m
Enseignement17 · 163 m
Tourisme3 · 732 m
Écoles (10)
Collège
Collège Nicolas Flamel128 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Ducher180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Ducher180 m · Public
Lycée
Lycée Camille Pissarro323 m · Public
Permis de construire Commune de PONTOISE
169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements4 561 m²1