ACTIVITE — 81 440 €

17 RTE DES VOLCANS 63230 SAINT-OURS
Vendu le 22 décembre 2025
2 395 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface34 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
EGES
 81 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI259
Contenance18 075 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793341. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ours (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ours

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Saint-Ours EcoleRLV;RLV-SMTC453 m
Saint-Ours EcoleRLV;RLV-SMTC453 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha453 m
Bourg - BoulodromeREGION - cars Région Puy-de-Dôme543 m
les RochesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha619 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+86,9% évolution globale
54 055 €prix moyen
2025
81 440 €
2 395 EUR/m² +83,4% Vente actuelle
2025
44 400 €
1 708 EUR/m² -4,5%
2024
46 500 €
2 583 EUR/m² -46,8%
2024
87 460 €
3 124 EUR/m² +43,4%
2023
61 000 €
2 346 EUR/m² +47,3%
2022
41 400 €
2 300 EUR/m² -14,5%
2022
48 400 €
2 689 EUR/m² -6,7%
2022
51 900 €
2 883 EUR/m² -0,2%
2021
52 000 €
2 261 EUR/m² +33,3%
2021
39 000 €
2 167 EUR/m² -20,4%
2021
49 000 €
1 885 EUR/m² +24,7%
2021
39 300 €
1 512 EUR/m² -6,0%
2021
41 799 €
804 EUR/m² -17,1%
2021
50 400 €
2 800 EUR/m² -48,0%
2019
96 860 €
3 725 EUR/m² +117,7%
2018
44 500 €
2 472 EUR/m² +2,1%
2015
43 580 €
1 895 EUR/m²

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Équipements (31)

Santé12 · 142 m
Services publics8 · 167 m
Sport/Loisirs5 · 352 m
Commerces4 · 558 m
Enseignement1 · 397 m
Tourisme1 · 542 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire493 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-OURS

101permis récents
111logements autorisés
10 054 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

2 logements82 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement36 m²1
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1

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