ACTIVITE — 193 209 €

7 PL SIMONE VEIL 78260 ACHERES
Vendu le 30 décembre 2025
10 734 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface18 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²10 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 113 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB359
Contenance11 323 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793269. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
65%Cadres
Population active197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ach�res (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,4 EUR/m²
1803 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,320,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Achères

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Achères VilleTransilien;TER;RER246 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER272 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER302 m
Achères VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Gare d'AchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie324 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-13,5% évolution globale
385 045 €prix moyen
2025
193 209 €
10 734 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2023
228 763 €
11 438 EUR/m² -7,0%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² +10,1%
2020
223 387 €
12 410 EUR/m² -9,1%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² +5,6%
2020
232 834 €
12 254 EUR/m² -5,3%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2020
245 861 €
12 293 EUR/m² +5,6%
2020
232 834 €
12 254 EUR/m² -5,3%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -22,4%
2019
316 743 €
12 182 EUR/m² +28,8%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -11,9%
2019
279 142 €
12 688 EUR/m² -95,7%
2019
6 480 000 €
2 234 EUR/m² +2 683,1%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² -13,2%
2019
268 276 €
12 194 EUR/m² +15,2%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² -4,1%
2019
242 858 €
12 782 EUR/m² -46,8%
2019
456 221 €
12 330 EUR/m² +46,8%
2019
310 876 €
12 435 EUR/m² +26,4%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² +0,0%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -4,0%
2019
256 221 €
12 811 EUR/m² -50,2%
2019
514 136 €
12 241 EUR/m² +109,1%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -26,2%
2019
333 291 €
6 172 EUR/m² +7,2%
2019
310 876 €
12 435 EUR/m² +26,4%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² +10,1%
2019
223 387 €
12 410 EUR/m² -9,1%
2019
245 861 €
6 147 EUR/m² -8,4%
2019
268 276 €
12 194 EUR/m² +15,2%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² 0,0%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² -5,3%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² +5,6%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² -9,1%
2019
256 221 €
12 811 EUR/m² -19,1%
2019
316 743 €
12 182 EUR/m² +28,8%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² 0,0%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -4,0%
2019
256 221 €
12 811 EUR/m² +10,0%
2019
232 834 €
12 254 EUR/m² -5,3%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² -8,4%
2019
268 276 €
12 194 EUR/m² +9,1%
2019
245 861 €
12 293 EUR/m² +10,1%
2019
223 387 €
12 410 EUR/m²

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Ecole maternelle Saint-Exupéry834 m · Public

Permis de construire Commune de ACHERES

80permis récents
1 806logements autorisés
101 380 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

5 logements1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements118 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

68 logements4 161 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement171 m²1