Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 050 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS20

Contenance866 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793055. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Carros (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,123,0 EUR/m²

20,6 EUR/m²/mois

14,329,8 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur7

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

VillageLignes d'Azur50 m

VillageZOU ! Proximité66 m

Carros VillageZOU ! Proximité75 m

JEAN NATALELignes d'Azur406 m

Saint JosephZOU ! Proximité406 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

291 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-11,4% évolution globale

304 010 €prix moyen

2025

310 050 €

4 560 EUR/m² +1,7% Vente actuelle

2024

305 000 €

4 485 EUR/m² +1,7%

2022

300 000 €

4 412 EUR/m² +17,6%

2020

255 000 €

3 984 EUR/m² -27,1%

2016

350 000 €

3 763 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (58)

Services publics40 · 3 m

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Santé5 · 86 m

Sport/Loisirs3 · 235 m

Enseignement2 · 91 m

Transports2 · 640 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Fiori1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents

1 286logements autorisés

91 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement194 m²1