ACTIVITE — 402 000 €

1 RUE D AMIENS 80800 VILLERS-BRETONNEUX
Vendu le 18 novembre 2025
1 406 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface286 m²
TypeACTIVITE
Terrain271 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 427 kWh/m²/an
FGES
 94 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle A551
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792777. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-Bretonneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Population active2 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Bretonneux (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
281 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 3 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bretonneux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

VILLERS-BRETONNEUX - RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)94 m
VILLERS-BRETONNEUX - Abri Route d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)122 m
VILLERS-BRETONNEUX - Collège Jacques BrelRHDF-80-SCO875 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA938 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA938 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
402 000 €prix moyen
2025
402 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VILLERS-BRETONNEUX

173permis récents
373logements autorisés
30 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

100 logements6 313 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

3

3 logements35 m²1