UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

10 CHE DE ROUBARY 50760 GATTEVILLE-LE-PHARE
Vendu le 30 septembre 2025
2 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²2 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B69
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792521. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gatteville-le-Phare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gatteville-le-Phare (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gatteville-le-Phare

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2021 - 06/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Cap Cotentin2

Arrêts les plus proches

GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireCap Cotentin549 m
GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo549 m
GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireCap Cotentin551 m
GATTEVILLE-LE-PHARE Route du Val de SaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo551 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,5% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 664 EUR/m² +42,5% Vente actuelle
2020
200 000 €
1 869 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 907 EUR/m²200 m2024
86 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
3 409 EUR/m²550 m2024
110 m²
Voir

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