UNE DEPENDANCE — 5 000 €

9003 ALL DES CAPUCINES 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain19 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AO281
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792282. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nabécor Curie Brichambeau

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
14%Cadres
Population active899
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vand�uvre-l�s-Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,4 EUR/m²
6748 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,1 EUR/m²
214 observations

Risques naturels et technologiques Vandœuvre-lès-Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
STAN Nancy18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544

Arrêts les plus proches

BrichambeauSTAN Nancy90 m
BrichambeauSTAN Nancy90 m
BrichambeauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor90 m
BrichambeauTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor90 m
VANDOEUVRE-LES-NANCY - EuropéenFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52157 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A330Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Autoroute A330Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-46,8% évolution globale
53 243 €prix moyen
2025
5 000 €
-97,6% Vente actuelle
2021
205 000 €
2 770 EUR/m² +2 633,3%
2020
7 500 €
+50,0%
2017
5 000 €
-35,9%
2017
7 800 €
-94,1%
2015
133 000 €
1 797 EUR/m² +1 314,9%
2014
9 400 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert88 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert139 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vandoeuvre172 m ·
Ecole
Ecole élémentaire d'application Europe Nations408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Europe Nations478 m · Public

Permis de construire Commune de VANDOEUVRE LES NANCY

129permis récents
2 046logements autorisés
107 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

47 logements3 632 m²1
Permis de construire août 2025

1

40 logements2 265 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

94 logements2 860 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

131 logements5 120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement202 m²1