UNE DEPENDANCE — 25 000 €
1 RUE HENRI ROUZAUD 11100 NARBONNE
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Vendu 25 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AR566
Contenance1 598 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792278. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Victor Hugo
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Citibus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Pont de l'AvenirCitibus129 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+25,0% évolution globale
101 177 €prix moyen
2025
25 000 €
-75,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 500 EUR/m² -33,5% 2025
150 300 €
2 464 EUR/m² +25,3% 2025
120 000 €
3 000 EUR/m² -51,0% 2025
245 000 €
3 551 EUR/m² +166,3% 2025
92 000 €
2 091 EUR/m² +150,9% 2024
36 667 €
917 EUR/m² -66,4% 2023
109 000 €
2 725 EUR/m² -17,4% 2023
132 000 €
2 357 EUR/m² +20,0% 2023
110 000 €
1 667 EUR/m² +214,3% 2022
35 000 €
-78,1% 2022
160 000 €
1 739 EUR/m² +33,3% 2021
120 000 €
1 967 EUR/m² +60,0% 2021
75 000 €
1 230 EUR/m² -53,1% 2021
160 000 €
2 667 EUR/m² +553,1% 2021
24 500 €
-80,2% 2020
124 000 €
2 033 EUR/m² +24,0% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² -22,6% 2020
129 200 €
1 872 EUR/m² +438,3% 2019
24 000 €
-87,4% 2018
190 000 €
2 754 EUR/m² -9,1% 2018
209 000 €
3 483 EUR/m² +134,8% 2018
89 000 €
2 225 EUR/m² +28,1% 2017
69 500 €
1 219 EUR/m² +6,9% 2016
65 000 €
1 711 EUR/m² +268,8% 2014
17 625 €
315 EUR/m² -11,9% 2014
20 000 €
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