UNE MAISON 4 pièces — 468 100 €
1 RUE DE LA BATISSE 27950 VILLEZ SOUS BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 100 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 741 m²
Prix/m²5 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC287
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +131,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villez-sous-Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Villez-sous-Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villez-sous-Bailleul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,8% évolution globale
340 550 €prix moyen
2025
468 100 €
5 851 EUR/m² +119,8% Vente actuelle 2014
213 000 €
2 840 EUR/m²Biens comparables
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