UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 000 €
7 RUE SARAH VAUGHAN 35770 VERN-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1632
Contenance4 915 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Haute AbbayeSTAR164 m
Haute AbbayeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m
Haute AbbayeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Haute AbbayeSTAR179 m
SolidorSTAR204 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+46,6% évolution globale
154 980 €prix moyen
2025
214 000 €
3 147 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2022
225 000 €
3 689 EUR/m² +32,4% 2022
170 000 €
2 500 EUR/m² +4,9% 2021
162 000 €
2 656 EUR/m² -4,6% 2021
169 800 €
2 497 EUR/m² -1,3% 2021
172 000 €
2 529 EUR/m² +19,7% 2020
143 700 €
2 395 EUR/m² +9,7% 2019
131 000 €
2 183 EUR/m² -12,6% 2019
149 900 €
2 457 EUR/m² +12,1% 2018
133 756 €
1 967 EUR/m² +2,1% 2018
131 000 €
2 148 EUR/m² -3,7% 2018
136 000 €
2 267 EUR/m² +1,5% 2017
134 000 €
2 233 EUR/m² -7,6% 2017
145 000 €
2 132 EUR/m² -0,3% 2016
145 500 €
2 140 EUR/m² +15,5% 2015
126 000 €
2 100 EUR/m² -13,7% 2014
146 000 €
2 393 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE
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1 152logements autorisés
95 556 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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