BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 217 000 €
25 AV MIRABEAU 13530 TRETS
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Vendu 217 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain164 m²
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AN66
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791312. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville-Périphérie
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 2 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Métropole lecar2
ZOU ! Express1
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Pôle Q4Aix lecar361 m
Pôle d'Echanges Quai 4Aix lecar361 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+68,2% évolution globale
157 400 €prix moyen
2025
217 000 €
1 186 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2022
187 000 €
2 791 EUR/m² +17,6% 2020
159 000 €
2 092 EUR/m² +67,4% 2019
95 000 €
3 167 EUR/m² -26,4% 2016
129 000 €
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