UNE DEPENDANCE — 25 000 €

6 AV JOSE MARIA DE HEREDIA 44300 NANTES
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle OT278
Contenance17 577 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791287. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pont du Cens-Côte d'Or

Revenus

24 140 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
25%Cadres
Population active2 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

ForêtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO295 m
ForêtNaolib295 m
ForêtNaolib295 m
ForêtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
ForêtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO306 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
-86,1% évolution globale
228 513 €prix moyen
2025
25 000 €
-91,5% Vente actuelle
2025
294 000 €
2 970 EUR/m² +25,2%
2025
234 900 €
2 764 EUR/m² -12,7%
2025
269 000 €
2 663 EUR/m² +17,0%
2024
230 000 €
2 556 EUR/m² -20,7%
2024
290 000 €
3 333 EUR/m² +23,9%
2024
234 000 €
2 364 EUR/m² -20,7%
2022
295 000 €
2 980 EUR/m² -30,3%
2022
423 000 €
4 107 EUR/m² +202,1%
2022
140 000 €
3 182 EUR/m² +23,9%
2022
113 000 €
2 568 EUR/m² -58,9%
2021
275 000 €
2 723 EUR/m² -5,0%
2021
289 500 €
3 328 EUR/m² +1,6%
2021
285 000 €
2 822 EUR/m² +14,0%
2021
250 000 €
2 717 EUR/m² +12,0%
2021
223 300 €
2 567 EUR/m² -22,1%
2020
286 500 €
3 293 EUR/m² -1,2%
2020
290 000 €
2 816 EUR/m² +18,4%
2020
245 000 €
2 882 EUR/m² +0,1%
2020
244 800 €
2 814 EUR/m² +8,3%
2019
226 000 €
2 598 EUR/m² -3,8%
2019
235 000 €
2 374 EUR/m² -4,1%
2019
245 000 €
2 379 EUR/m² -10,9%
2019
275 000 €
2 696 EUR/m² -27,2%
2019
378 000 €
3 375 EUR/m² +89,0%
2018
200 000 €
1 942 EUR/m² +73,9%
2018
115 000 €
2 674 EUR/m² -43,9%
2018
205 000 €
2 412 EUR/m² +11,4%
2018
184 000 €
2 165 EUR/m² -26,4%
2018
250 000 €
2 427 EUR/m² +14,9%
2018
217 500 €
2 132 EUR/m² +17,6%
2017
185 000 €
2 126 EUR/m² -15,9%
2017
220 000 €
2 529 EUR/m² +27,2%
2017
173 000 €
1 989 EUR/m² +1,8%
2017
170 000 €
1 683 EUR/m² -10,5%
2016
190 000 €
2 184 EUR/m² +11,8%
2016
170 000 €
1 717 EUR/m² +6,3%
2015
160 000 €
1 839 EUR/m² -28,9%
2014
225 000 €
2 184 EUR/m² +25,0%
2014
180 000 €
1 748 EUR/m²

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Équipements (360)

Services publics140 · 111 m
Santé127 · 128 m
Commerces34 · 259 m
Sport/Loisirs26 · 640 m
Transports17 · 150 m
Enseignement16 · 227 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique La Barberie278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mulotière546 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes571 m · Privé
Collège
Collège Hector Berlioz659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Chauvinière706 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1