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Vendu 155 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain764 m²

Prix/m²838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y448

Contenance718 m²

Préfixe000

SectionY

Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 213 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courdimanche-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

97% Propriétaires

0%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courdimanche-sur-Essonne (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,718,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

18,58%

Loyer estimé : 2 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courdimanche-sur-Essonne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m

Rue des SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+71,0% évolution globale

210 000 €prix moyen

2025

265 000 €

1 432 EUR/m² +71,0%

2025

155 000 €

838 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%

UNE MAISON · 6p

251 000 €

1 213 EUR/m²1.3 km2025

207 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics12 · 90 m

Sport/Loisirs2 · 55 m

Tourisme2 · 162 m

Santé1 · 918 m

Permis de construire Commune de COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE

15permis récents

15logements autorisés

1 392 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2022

1 logement91 m²1

Permis de construire févr. 2022