APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 53 000 €

5327 RUE EUGENE ESPEISSE 43170 SAUGUES
Vendu le 16 décembre 2025
393 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB177
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790965. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saugues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Population active722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saugues (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
21,46%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saugues

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Avenue Lucien GireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha208 m
Place du BreuilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha223 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+253,3% évolution globale
29 179 €prix moyen
2025
53 000 €
393 EUR/m² +86,0% Vente actuelle
2025
28 500 €
407 EUR/m² -26,8%
2023
38 930 €
649 EUR/m² +55,7%
2021
25 000 €
263 EUR/m² +66,7%
2021
15 000 €
111 EUR/m² -72,7%
2021
55 000 €
301 EUR/m² +1 733,3%
2018
3 000 €
46 EUR/m² -80,0%
2017
15 000 €
250 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (114)

Services publics40 · 48 m
Santé25 · 46 m
Commerces19 · 16 m
Sport/Loisirs18 · 24 m
Enseignement7 · 141 m
Tourisme4 · 48 m
Transports1 · 641 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire privée La Présentation123 m · Privé
Collège
Collège La Présentation126 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire221 m · Public
Lycée
Lycée agricole de Brioude Bonnefont Saugues - site de Saugues230 m · Public
Collège
Collège Joachim Barrande319 m · Public

Permis de construire Commune de SAUGUES

53permis récents
66logements autorisés
5 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1