BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 130 000 €

24 RUE GASTON MIONT 62232 FOUQUEREUIL
Vendu le 09 octobre 2025
663 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface196 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain736 m²
Prix/m²663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AE65
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fouquereuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouquereuil (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
19,25%
Loyer estimé : 2 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouquereuil

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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ChapelleTADAO305 m
ChapelleTADAO313 m
Le PontTADAO347 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
130 000 €
663 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2018
115 000 €
587 EUR/m²

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