ACTIVITE — 2 050 000 €
42 RUE DES JEUNEURS 75002 PARIS 02
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Vendu 2 050 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AH31
Contenance2 036 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790122. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mail 4
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 7 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
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Grands BoulevardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Grands BoulevardsTransilien;TER;RER103 m
Grands BoulevardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
bd PoissonnièreTransilien;TER;RER125 m
r. du Fbg MontmartreTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+94,3% évolution globale
1 229 113 €prix moyen
2025
2 050 000 €
9 535 EUR/m² +68 233,3% Vente actuelle 2025
3 000 €
26 EUR/m² +200,0% 2024
1 000 €
4 EUR/m² -99,9% 2024
1 514 050 €
20 187 EUR/m² -21,4% 2024
1 925 200 €
12 185 EUR/m² +22,6% 2024
1 570 000 €
10 467 EUR/m² +11 976,9% 2024
13 000 €
-99,3% 2023
1 790 000 €
17 549 EUR/m² +375,2% 2023
376 697 €
1 256 EUR/m² -77,4% 2023
1 665 000 €
15 000 EUR/m² +37,6% 2022
1 210 000 €
4 840 EUR/m² -68,6% 2021
3 850 000 €
10 815 EUR/m² +384 900,0% 2020
1 000 €
7 EUR/m² -99,9% 2019
1 585 000 €
13 547 EUR/m² +393,8% 2019
321 000 €
11 889 EUR/m² -89,1% 2019
2 950 000 €
11 660 EUR/m² +90,3% 2018
1 550 000 €
15 500 EUR/m² +171,9% 2017
570 000 €
12 955 EUR/m² -59,3% 2017
1 400 000 €
9 459 EUR/m² +5 987,0% 2017
23 000 €
4 600 EUR/m² +166,7% 2017
8 625 €
-97,3% 2017
324 400 €
6 121 EUR/m² -79,5% 2017
1 579 373 €
12 535 EUR/m² +8,8% 2016
1 451 030 €
9 126 EUR/m² -74,6% 2016
5 715 000 €
5 282 EUR/m² +1 103,2% 2016
475 000 €
7 540 EUR/m² +345,1% 2016
106 714 €
-81,0% 2014
561 000 €
5 610 EUR/m² -46,8% 2014
1 055 200 €
14 069 EUR/m²Biens comparables
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