Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle AT68

Contenance1 966 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790116. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 992 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,018,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,4 EUR/m²

2,13%

Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2004 - 07/07/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+116,0% évolution globale

143 375 €prix moyen

2025

162 000 €

8 100 EUR/m² -33,9% Vente actuelle

2025

245 000 €

5 976 EUR/m² +63,3%

2024

150 000 €

7 500 EUR/m² -34,8%

2023

230 000 €

8 846 EUR/m² +64,3%

2023

140 000 €

7 000 EUR/m² -7,9%

2022

152 000 €

7 238 EUR/m² +3,4%

2021

147 000 €

5 250 EUR/m² -31,6%

2020

215 000 €

7 414 EUR/m² -4,4%

2020

225 000 €

5 357 EUR/m² +150,0%

2020

90 000 €

4 286 EUR/m² -20,4%

2020

113 000 €

5 650 EUR/m² +18,9%

2020

95 000 €

3 519 EUR/m² -17,4%

2019

115 000 €

3 594 EUR/m² +43,8%

2019

80 000 €

4 000 EUR/m² +33,3%

2018

60 000 €

3 000 EUR/m² -20,0%

2017

75 000 €

3 571 EUR/m²

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