BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 129 900 €

1 RUE DU COMMERCE 58170 LUZY
Vendu le 18 décembre 2025
558 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain164 m²
Prix/m²558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle A899
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro899

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
18,06%
Loyer estimé : 1 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 582

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Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault207 m
GareRESEAU 58595 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault606 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,2% évolution globale
109 633 €prix moyen
2025
129 900 €
558 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2021
105 000 €
1 050 EUR/m² +11,7%
2018
94 000 €
940 EUR/m²

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2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2021

5

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

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