UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €

560 RTE DU BASTA 40330 GAUJACQ
Vendu le 23 décembre 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 100 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK41
Contenance6 870 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789460. Sources et méthode

Contexte du quartier

792 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +157,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaujacq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Population active177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaujacq (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaujacq

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
76 039 €
792 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire773 m · Public

Permis de construire Commune de GAUJACQ

25permis récents
27logements autorisés
3 042 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement220 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements445 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement220 m²1