BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 296 900 €
18 CHE DES CHENES 34170 CASTELNAU LE LEZ
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Vendu 296 900 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²5 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CD5
Contenance3 915 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789264. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau35
TAM15
Arrêts les plus proches
Chênes Kermès;nom du réseau72 m
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ChênesTAM81 m
Chênes Kermès;nom du réseau91 m
Sapins;nom du réseau183 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+95,3% évolution globale
209 788 €prix moyen
2025
296 900 €
5 032 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2023
250 000 €
5 556 EUR/m² -3,8% 2021
260 000 €
4 483 EUR/m² -36,4% 2021
409 100 €
3 409 EUR/m² +54,1% 2021
265 460 €
4 577 EUR/m² +13,4% 2019
234 190 €
3 969 EUR/m² +44,3% 2018
162 320 €
3 607 EUR/m² +914,5% 2018
16 000 €
-86,0% 2018
114 000 €
2 533 EUR/m² -17,9% 2017
138 900 €
2 395 EUR/m² -31,1% 2017
201 500 €
4 112 EUR/m² +62,5% 2017
124 000 €
2 138 EUR/m² -11,9% 2016
140 720 €
3 127 EUR/m² -64,3% 2016
394 300 €
4 381 EUR/m² +87,8% 2014
210 000 €
3 088 EUR/m² +6,6% 2014
197 000 €
3 397 EUR/m² +29,6% 2014
152 000 €
3 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
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