UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €
17 T RUE GAMBETTA 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB508
Contenance8 187 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,0% évolution globale
142 860 €prix moyen
2025
153 000 €
2 155 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
197 000 €
2 494 EUR/m² +994,4% 2025
18 000 €
-91,5% 2025
212 000 €
2 986 EUR/m² +84,3% 2025
115 000 €
1 949 EUR/m² -30,3% 2025
165 000 €
2 797 EUR/m² +51,4% 2024
109 000 €
1 380 EUR/m² +489,2% 2024
18 500 €
-90,0% 2023
185 000 €
2 606 EUR/m² +1 133,3% 2023
15 000 €
-90,6% 2023
159 500 €
2 703 EUR/m² -19,0% 2022
197 000 €
2 775 EUR/m² -20,9% 2022
249 000 €
3 507 EUR/m² +18,2% 2022
210 650 €
3 570 EUR/m² -2,9% 2022
217 000 €
3 056 EUR/m² -11,7% 2022
245 800 €
3 462 EUR/m² +9,2% 2021
225 000 €
2 647 EUR/m² +5,5% 2021
213 200 €
2 508 EUR/m² -3,1% 2021
220 000 €
3 099 EUR/m² 0,0% 2021
220 000 €
2 588 EUR/m² +22,9% 2021
179 000 €
2 521 EUR/m² +1 093,3% 2021
15 000 €
-90,8% 2020
163 000 €
2 763 EUR/m² +1 258,3% 2020
12 000 €
-92,3% 2020
155 000 €
2 627 EUR/m² -15,8% 2020
184 000 €
2 592 EUR/m² -12,8% 2020
211 000 €
2 482 EUR/m² +41,6% 2020
149 000 €
2 525 EUR/m² -22,4% 2019
192 000 €
2 259 EUR/m² +1 500,0% 2019
12 000 €
0,0% 2019
12 000 €
-92,4% 2019
158 500 €
2 232 EUR/m² +18,5% 2019
133 800 €
2 268 EUR/m² +929,2% 2019
13 000 €
-93,7% 2019
207 000 €
2 915 EUR/m² +38,0% 2019
150 000 €
2 113 EUR/m² -11,0% 2018
168 500 €
2 373 EUR/m² +4,0% 2018
162 000 €
2 282 EUR/m² +14,9% 2017
141 000 €
2 390 EUR/m² +2,9% 2017
137 000 €
2 322 EUR/m² +953,8% 2017
13 000 €
-92,6% 2017
176 050 €
2 480 EUR/m² +46,7% 2017
120 000 €
2 034 EUR/m² +113,9% 2016
56 100 €
790 EUR/m² -65,6% 2016
163 000 €
2 296 EUR/m² +3,8% 2016
157 000 €
1 847 EUR/m² +5,4% 2015
149 000 €
2 099 EUR/m² -0,3% 2014
149 400 €
2 104 EUR/m² +35,8% 2014
110 000 €
1 864 EUR/m² -26,7% 2014
150 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics133 · 5 m
Santé103 · 70 m
Commerces45 · 196 m
Sport/Loisirs14 · 323 m
Enseignement5 · 272 m
Transports5 · 167 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône272 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine732 m · Public
Collège
Collège Jean de Tournes970 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1