UNE MAISON 2 pièces — 124 000 €

63 RUE SAINT JEAN 60150 VILLERS SUR COUDUN
Vendu le 08 octobre 2025
2 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 380 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AC186
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789205. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-sur-Coudun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sur-Coudun (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sur-Coudun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

VILLERS-SUR-COUDUN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3208 m
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VILLERS-SUR-COUDUN - Rue de la nacelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3758 m
VILLERS-SUR-COUDUN - Rue de la nacelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3758 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,8% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
124 000 €
2 531 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2021
123 000 €
2 510 EUR/m²

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
2 091 EUR/m²1.3 km2024
55 m²
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