UN APPARTEMENT 3 pièces — 355 800 €
45 RUE DES VERCHERES 69380 DOMMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 800 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE176
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788925. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dommartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Dommartin (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,221,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dommartin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+77,9% évolution globale
307 875 €prix moyen
2025
355 800 €
3 594 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2022
274 000 €
3 971 EUR/m² -20,0% 2021
342 650 €
4 895 EUR/m² -8,8% 2021
375 800 €
3 796 EUR/m² +25,7% 2016
299 000 €
3 020 EUR/m² +49,5% 2014
200 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 378 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Bernard Clavel366 m · Public
Médico-social
Centre d' Education motrice Jean Marie Arnion466 m · Privé
Médico-social
DITEP CLAIR'JOIE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DOMMARTIN
118permis récents
155logements autorisés
16 444 m²surface plancher
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1
3 logements317 m²1
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