BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 181 000 €

21 RUE NATIONALE 10200 BAR SUR AUBE
Vendu le 18 novembre 2025
429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface422 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain310 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AK83
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788238. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Ouest

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,5%Chômage
12%Cadres
Population active646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bar-sur-Aube (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
1322 observations
🏠Maisonmoyenne
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
21,85%
Loyer estimé : 3 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bar-sur-Aube

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2012 - 07/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 09/05/2013

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault11
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor9
Fluo Grand Est 106
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

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Bar-sur-Aube Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor315 m
Bar-sur-Aube Hôtel de VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault315 m
Bar-sur-Aube Hôtel de VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault315 m
Gare de Bar-sur-Aube Hôtel de VilleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52324 m
Gare de Bar-sur-Aube Hôtel de VilleFluo Grand Est 10324 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+178,5% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
181 000 €
429 EUR/m² +115,5% Vente actuelle
2024
84 000 €
778 EUR/m² +29,2%
2024
65 000 €
855 EUR/m²

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