Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 296 m²

Prix/m²2 035 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY203

Contenance2 296 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pécharmant

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 892 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

5,86%

Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,6% évolution globale

249 000 €prix moyen

2025

291 000 €

2 035 EUR/m² +40,6% Vente actuelle

2016

207 000 €

1 448 EUR/m²

Biens comparables

59%

UNE MAISON · 5p

212 000 €

1 442 EUR/m²1.9 km2025

1 833 EUR/m²1.5 km2025

120 m²

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Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents

2 051logements autorisés

150 066 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement40 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1