UNE DEPENDANCE — 8 000 €

7 CHE DE GORDES 38100 GRENOBLE
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle DR71
Contenance1 958 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787999. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bajatière Ouest

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
31%Cadres
Population active1 811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
55295 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
305 observations

Risques naturels et technologiques Grenoble

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grenoble, MC2: Maison de la CultureM Réso - Métropole Grenobloise239 m
Grenoble, PonsardM Réso - Métropole Grenobloise254 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise323 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise328 m
Grenoble, BajatièreM Réso - Métropole Grenobloise416 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
214 m
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-94,8% évolution globale
156 715 €prix moyen
2025
8 000 €
-92,4% Vente actuelle
2024
105 000 €
1 500 EUR/m² -70,0%
2022
349 600 €
3 067 EUR/m² +21,1%
2021
288 600 €
4 440 EUR/m² +243,6%
2021
84 000 €
988 EUR/m² -63,5%
2020
230 000 €
2 018 EUR/m² +45,0%
2019
158 570 €
3 049 EUR/m² +37,9%
2019
115 000 €
2 212 EUR/m² +94,6%
2019
59 100 €
2 955 EUR/m² -65,4%
2017
171 000 €
3 288 EUR/m² +10,3%
2014
155 000 €
2 981 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch119 m · Public
Collège
Collège privé externat Notre-Dame136 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Externat Notre-Dame147 m · Privé
Ecole
école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA183 m · Privé
Collège
Collège Charles Munch210 m · Public

Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1