ACTIVITE — 60 000 €

65 RUE DE CAMBRAI 59142 VILLERS-OUTREAUX
Vendu le 24 décembre 2025
151 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface397 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 104 m²
Prix/m²151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle A2561
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787974. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-Outréaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
9%Cadres
Population active904
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Outr�aux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
77,57%
Loyer estimé : 3 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Outréaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain19/12/1990 - 19/12/1990

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B1

Arrêts les plus proches

VILLERS-OUTREAUX - Maréchal FochRHDF-59-P3A79 m
VILLERS-OUTREAUX - Maréchal FochRHDF-59-P3A79 m
VILLERS-OUTREAUX - Saint JosephRHDF-59-P3B323 m
VILLERS-OUTREAUX - Saint JosephRHDF-59-P3A349 m
VILLERS-OUTREAUX - Saint JosephRHDF-59-P3A350 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
60 000 €
151 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2022
50 000 €
126 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph351 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-OUTREAUX622 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-OUTREAUX

36permis récents
67logements autorisés
4 202 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements27 m²1
Permis de construire févr. 2024

6

1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement92 m²1