Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain726 m²

Prix/m²2 130 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM157

Contenance726 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787951. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cuzieu (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,314,3 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzieu

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚗

Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

144 m

🚗

Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,0% évolution globale

266 250 €prix moyen

2025

230 000 €

2 130 EUR/m² -24,0% Vente actuelle

2023

302 500 €

2 801 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

152 200 €

1 691 EUR/m²304 m2025

90 m²

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Permis de construire Commune de CUZIEU

34permis récents

47logements autorisés

4 699 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1