UNE MAISON 1 pièce — 67 000 €
5200 RUE DU FOUR 12150 SEVERAC D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A81
Contenance92 m²
Préfixe196
SectionA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787184. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sévérac d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence S�v�rac d'Aveyron (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sévérac d'Aveyron
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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GAILLAC-D'AVEYRON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m
GAILLAC-D'AVEYRON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
94 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
97 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
166 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
340 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
57 625 €prix moyen
2025
67 000 €
3 045 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2019
48 250 €
2 193 EUR/m²Biens comparables
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