UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 960 €

29 RUE OUTRE VIENNE 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Vendu le 17 décembre 2025
1 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 960 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM179
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786536. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
843 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne73 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne95 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne95 m
Aixe-sur-VienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault149 m
Aixe-sur-VienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault149 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-26,7% évolution globale
98 352 €prix moyen
2025
65 960 €
1 064 EUR/m² +49,9% Vente actuelle
2025
44 000 €
550 EUR/m² -74,7%
2023
173 800 €
2 997 EUR/m² +47,3%
2021
118 000 €
1 157 EUR/m² +31,1%
2016
90 000 €
1 552 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE

247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

7 logements1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1