DES MAISONS 6 pièces — 290 000 €
189 RUE DES FLAQUES 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain676 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle E2032
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786301. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue du Touquet - AbriCA2BM Lignes Régulières334 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - AbriCA2BM Lignes Régulières334 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - F AbriCA2BM Lignes Régulières348 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - F AbriCA2BM Lignes Régulières348 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières441 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MERLIMONT
264permis récents
534logements autorisés
49 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
76 logements4 769 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements453 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement39 m²1